CÁCH TÍNH CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ YẾN

Hiện nay, nhận thấy có rất nhiều bạn đang tính toán, lo lắng không biết chuyện xây nhà yến thì hết khoảng bao nhiêu tiền mới đủ. Cũng sợ khi tính xong thâm hụt, lên xuống một khoản lớn thì  không biết xoay đâu ra. Thật ra công thức tính cũng rất đơn giản và chính xác 99%, nuôi yến Tầm Cao Việt cũng đã tham khảo từ các công ty xây dựng để đưa ra cách tính này, bạn cùng tham khảo nhé!

Cách tính như sau:

I. XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ YẾN

1. Đối với cách tính diện tích

- Trệt 100%

- Lầu 100%, bạn muốn xây bao nhiêu lầu thì cứ nhân lên

- Mái: khoảng 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói và 70% nếu mái bằng sàn bê tông.

2. Đơn giá xây dựng nhà yến tính trên 1 mét vuông

- Vật tư trung bình: khoảng 2.600.000 đồng

- Vật tư trung bình khá: khoảng 2.700.000 đồng

- Vật tư tốt: khoảng 2.800.000 đồng

 Chí phí xây nhà yến 1 trệt, 2 lầu, nền 5x20m

Ví dụ như: Bạn muốn xây ngôi nhà có 1 trệt và 2 lầu trên nền 5x20m, dùng mái bằng và vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

**Về diện tích:

+ 1 trệt = 5x20 = 100m vuông;

+ 2 lầu = 5x20x2 = 200m vuông;

+ Mái bằng = 5x20x70% = 70m vuông;

èTổng diện tích là: 370m vuông

**Nhân đơn giá

370m² x 2.800.000 = khoảng gần 1 tỷ 036 triệu đồng (1)

II. PHẦN THIẾT BỊ KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ NHÀ YẾN

1. Đối với cách tính diện tích:

- Trệt: 100%

- Lầu: 100%, muốn xây bao nhiêu lầu thì cứ nhân lên.

2. Đơn giá thiết bị tính trên 1 mét vuông:

- Vật tư gỗ khác: khoảng dưới 1.000.000 đồng

- Vật tư gỗ Bạch Tùng: khoảng 1.400.000 đồng

- Vật tư gỗ Meranti: khoảng 1.500.000 đồng

Một số thiết bị công nghệ nhà yến chuyên dụng

Ví dụ: bạn muốn xây ngôi nhà có 1 trệt và 2 lầu trên nền 5x20m, dùng gỗ Bạch Tùng thì giá sẽ như sau:

**Tính diện tích:

+ 1 trệt = 5x20 = 100m²

+ 2 lầu = 5x20x2 = 200m²

è Tổng diện tích là: 300m²

**Nhân đơn giá:

300m² x 1.400.000 = khoảng 420 triệu đồng (2)

TỔNG CỘNG: XÂY DỰNG VÀ KỸ THUẬT LÀ:

(1)+(2) = 1 tỷ 036 triệu + 420 triệu = 1 tỷ 456 triệu đồng.

Thực chất đơn giản vậy thôi, tuy nhiên nó còn tùy thuộc vào nền đất mà bạn muốn nữa, nếu nền đất yếu thì dĩ nhiên chi phí sẽ tăng lên.

Đơn giá trên được tính ở khu vực miền Nam và các tỉnh lân cận thành phố Hồ Chí Minh, với những tỉnh thành khác sẽ có sự khác nhau nhưng cơ bản là vậy đó, có chênh lệch cũng chỉ chút ít thôi. Nếu đã ước tính được chi phí xây nhà rồi, chúng ta sẽ dễ dàng và chủ động nhiều hơn trong việc dự trù tài chính…

è XEM THÊM: MỘT SỐ KỸ THUẬT CƠ BẢN TRONG XÂY DỰNG NHÀ YẾN 2019…